El consejero delegado de la empresa especializada en alquiler, Sergi Gargallo califica el impuesto propuesto por la Generalitat de ”muy fácil de proponer, pero imposible de cumplir”.“Para que funcionara se requeriría un mercado maduro donde el propietario se sienta seguro porque está protegido. Es en esta dirección en la que deberíamos dirigirnos”.

Barcelona, 22 de abril de 2013. El consejero delegado de Lloguer Segur, Sergi Gargallo, ha calificado la medida propuesta por el consejero de Territorio y Sostenibilidad de la Generalitat de Catalunya, Santi Vila, de gravar a los bancos y a las inmobiliarias que tengan viviendas desocupadas en los municipios en los que haya demanda tachándola de “populista, que es el adjetivo que merece cualquier política que sintonice con los deseos de la gente pero que quien la impulsa sabe de antemano que es imposible de cumplir”. 

“De entrada, ¿en las poblaciones de demanda de alquiler social hay inmuebles cerrados propiedad de los bancos?” se pregunta Gargallo. “Por nuestra experiencia, creemos que la demanda de alquiler social está concentrada en poblaciones de primer orden mientras que los parques inmobiliarios de los bancos están constituidos por activos de segunda residencia”.

En cuanto a los promotores, tratar de forzarles a entrar en el mercado sólo lo desvirtuará. "¿Quién regula el precio con el que han de ofrecer sus pisos?. Sólo con introducirlos en el mercado a un precio sobrevalorado evitará pagar la tasa, pero con la consecuencia de introducir ofertas y precios engañosos en el mercado" explica el directivo de la empresa especializada en alquiler de vivienda.

“Es bueno que miremos en busca de inspiración en el mercado europeo. Muchas de las medidas que propone desde hace tiempo Lloguer Segur, como los viveros de familias o los incentivos fiscales, tienen sus raíces en Europa”, asegura Gargallo, “pero primero hemos de garantizar la seguridad de los propietarios, que estos se sientan protegidos para que voluntariamente entren en el mercado y que sea su beneficio el que les incentive como en cualquier otro ámbito  económico. Si no, estamos tratando de cosechar antes de sembrar”.

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