El precio medio del metro cuadrado de suelo urbano descendió en el tercer trimestre de 2012 un 0,7% en tasa interanual (tercer trimestre de 2012/tercer trimestre de 2011), al situarse en 168,4 euros. Frente al trimestre anterior, los precios experimentaron una disminución del 13,9%.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2  ha  aumentado en tasa interanual un 11,2% tras situarse en  342,0 euros por metro cuadrado.

En los municipios de más de 50.000 habitantes, los precios más elevados se registraron en Madrid (648,8 €/m2), Barcelona (584,9 €/m2), Granada (494,3 €/m2) y Castellón (453,2 €/m2). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se registraron en las provincias de Ciudad Real (45,4 €/m2), Burgos (135,3 €/m2) y León (163,1 €/m2).

El número de transacciones realizadas en el tercer trimestre de 2012  fue de 3.826, un 5,1% más que las realizadas en el segundo trimestre de 2012, que ascendieron a 3.641 y un 7,9% superior a las que se realizaron en el tercer trimestre de 2011, donde se transmitieron 3.546 solares.

Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente forma: en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 528 transacciones, un 20,0% más que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 869 solares, lo que representa un aumento del 2,8% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 804, un 50,6% más que en el mismo trimestre del año anterior; en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.031, un 4,1% menos en tasa interanual. 

Finalmente, en  los municipios con una población superior a  50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 594, un 8,9% menos que el tercer trimestre del año anterior.

La superficie trasmitida en el tercer trimestre de 2012 asciende a 4,2 millones de metros cuadrados, por un valor de 569,2 millones de euros. Respecto al tercer trimestre de 2011, las variaciones interanuales representan un 17,6% menos de superficie transmitida y un 16,7% menos del valor de las mismas.

Artículo publicado en Moncloa