Notas de prensa - El primer blog de notas de prensa y comunicados de prensa

Noval Properties explica por qué cada vez más personas deciden vivir en República Dominicana

Mon, 11 May 2026 08:48:58 +0200

El interés por vivir en República Dominicana continúa creciendo a nivel internacional, impulsado por un entorno que combina calidad de vida, estabilidad económica y un mercado inmobiliario en plena expansión. Este escenario ha convertido al país en uno de los destinos más atractivos del Caribe no solo para residir, sino también para invertir, una oportunidad que Noval Properties canaliza a través de proyectos diseñados para maximizar la rentabilidad y el valor a largo plazo.

Uno de los principales indicadores que explican esta tendencia es el dinamismo del turismo, considerado el motor de la economía dominicana. Según datos oficiales del Ministerio de Turismo dominicano, el país cerró el año 2025 con un récord histórico de aproximadamente 11,6 millones de visitantes internacionales, lo que supone un crecimiento del 4,3 % respecto al año anterior y confirma una tendencia sostenida al alza. Este volumen de turistas no solo refuerza la imagen del país como destino global, sino que también impulsa directamente la demanda de alojamiento y propiedades.

La calidad de vida es otro de los factores clave que sostiene esta tendencia. El país ofrece un clima cálido durante todo el año, una amplia oferta de servicios y una infraestructura en constante desarrollo. Este atractivo ha favorecido la llegada de nuevos residentes, especialmente perfiles internacionales como teletrabajadores, jubilados y emprendedores, que encuentran en República Dominicana un equilibrio entre bienestar y oportunidades económicas.

Noval Properties, a la cabeza del desarrollo inmobiliario
Este aumento de la demanda residencial tiene un efecto directo en el mercado inmobiliario. La necesidad de alojamiento, tanto para uso personal como para alquiler vacacional, impulsa el desarrollo de nuevos proyectos en ubicaciones estratégicas. Noval Properties, desarrolladora inmobiliaria con más de 20 años, responde a esta realidad con una propuesta centrada en activos con alto potencial de revalorización y generación de ingresos.

La compañía desarrolla proyectos inmobiliarios en zonas clave de República Dominicana, como Punta Cana o Samaná, entre otras, donde el crecimiento del turismo, la alta ocupación hotelera y la diversificación de la oferta turística crean un entorno favorable para la inversión inmobiliaria.

Y es que la inversión extranjera es clave. Solo en 2024, la inversión extranjera directa alcanzó más de 4.500 millones de dólares, manteniendo una tendencia positiva que se ha prolongado en 2025. Este capital impulsa el desarrollo de infraestructuras, proyectos turísticos y residenciales, fortaleciendo el ecosistema en el que opera Noval Properties.

Además, el país continúa ampliando su oferta turística con nuevos polos de desarrollo, lo que abre oportunidades en mercados emergentes dentro del propio territorio. Este crecimiento descentralizado permite diversificar la inversión y acceder a proyectos con alto potencial desde fases tempranas.

Noval Properties acompaña a sus clientes en todo este proceso, facilitando el acceso a un mercado respaldado por cifras sólidas. Su enfoque integral permite a los inversores extranjeros participar en el crecimiento del país con seguridad, transparencia y una estrategia orientada a resultados.

El atractivo de República Dominicana no se limita a su estilo de vida, sino que se sustenta en indicadores económicos concretos que avalan su evolución. La combinación de crecimiento sostenido, récord turístico y desarrollo inmobiliario convierte al país en una oportunidad única para quienes buscan invertir con visión de futuro.

Por esta razón, Noval Properties se ha consolidado como un socio estratégico capaz de transformar el interés por vivir en el Caribe en una inversión rentable, alineada con una de las economías más dinámicas de la región.

wecity financia más de 340 viviendas para impulsar el acceso al hogar en Gran Canaria

Fri, 08 May 2026 07:00:59 +0200

wecity, la plataforma de financiación alternativa inmobiliaria líder en ratio de devolución en Europa, anuncia la financiación de su primer proyecto en la isla de Gran Canaria por 3,5 millones de euros. Ubicada en el municipio de Telde (Las Palmas), esta promoción de 342 viviendas a precios competitivos, no solo marca la expansión estratégica de la compañía hacia el archipiélago, sino que nace con una gran vocación social.

La alianza de wecity con UNIK (marca comercial de UNIK Desarrollos Inmobiliarios SL.) contribuirá a aliviar la tensión habitacional en la isla, que sufre una de las mayores brechas del país entre el precio de las viviendas y los salarios, tal y como reflejan los últimos informes del Banco de España (BdE) y el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El proyecto, emplazado en Las Huesas (Telde), consiste en la construcción de un complejo de viviendas de entre 50 y 70 metros cuadrados, distribuidas en 5 edificios con zonas comunes muy abiertas y luminosas, que se comercializarán a partir de los 140.000 euros.

Francisco Juárez del Dago, CEO de UNIK Desarrollos Inmobiliarios SL, ha destacado: "En Canarias existe una desconexión entre la oferta de vivienda y la capacidad real de acceso del residente local. Este proyecto responde a la necesidad de generar vivienda bien diseñada, eficiente y con una estructura de costes coherente con el mercado actual. El foco está en ejecutar con rigor y desarrollar un producto de calidad, alineado con la demanda real. La colaboración con wecity ha sido clave para acelerar la puesta en marcha del proyecto".

Por su parte, Antonio Mañas, CEO de wecity, ha añadido: "Este proyecto es un buen ejemplo de cómo la financiación alternativa y participativa se sigue posicionando de manera cada vez más sólida en el mercado inmobiliario y, además, está adquiriendo un rol significativo para que más personas puedan acceder a la vivienda".

Con este, ya son 28 los proyectos que wecity ha ayudado a financiar en 2026 alcanzando los 248 millones de euros financiados, de los que ya se han devuelto 147 millones.

Sobre wecity
wecity es una plataforma digital española de crowdfunding inmobiliario, con presencia también en Portugal, que conecta a promotores e inversores en un ecosistema digital. En los últimos cinco años, la compañía ha conseguido financiar 248 millones de euros a través de 185 proyectos inmobiliarios. Hoy en día es líder en ratio de devolución de préstamos en el mercado europeo de financiación participativa. Cabe destacar que wecity es un Proveedor de Servicios de Financiación Participativa autorizado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) y la Autoridad Europea de Valores de Mercados (AEVM/ESMA).

Riviera Management y Unicornio 115 optimización de la gestión de condominios en la Riviera Maya

Thu, 07 May 2026 16:00:57 +0200

El acuerdo fue firmado entre Marco Rebuschi, director de Riviera Management, y Juan Carlos Navarro, representante de Unicornio 115, empresa especializada en la distribución de materiales, equipos y servicios de instalación residencial.

Con más de 20 años de experiencia en la administración de comunidades residenciales, Riviera Management se ha consolidado como un referente en la gestión de condominios en la Riviera Maya. Por su parte, Unicornio 115, con 24 años de trayectoria, es un líder en el sector de distribución de materiales y servicios para instalaciones residenciales.

Esta alianza busca integrar la experiencia de ambas empresas para optimizar los procesos operativos, reducir costos y mejorar la calidad del servicio que se ofrece a los condominios gestionados por Riviera Management. La colaboración permitirá a ambas firmas maximizar su alcance, generar sinergias y proporcionar un servicio más ágil y eficiente para los propietarios y residentes.

Rebuschi, destacó que la colaboración con Unicornio permitirá a la empresa optimizar su oferta de valor, mejorando tanto los procesos internos como la atención a los residentes, garantizando una gestión más eficiente y económica. Con esta alianza, Riviera Management no solo busca mejorar su operativa, sino también ofrecer un mejor precio en el mercado, asegurando que los beneficios sean trasladados directamente a los condominios gestionados.

La integración de los servicios en los procesos de gestión de Riviera Management afirma Marco, proporcionará a los condominios una ventaja adicional en términos de eficiencia operativa, lo que permitirá una respuesta más rápida y efectiva ante las necesidades de mantenimiento, suministro de materiales y otros servicios residenciales.

A través de esta alianza, ambas empresas trabajarán en conjunto para optimizar el suministro de materiales y los procesos de mantenimiento, lo que redundará en una mayor agilidad y eficiencia en la atención de las necesidades de los residentes y propietarios.

Las capitales lideran el aumento mensual del precio de la vivienda en abril

Thu, 07 May 2026 14:00:59 +0200

El Índice General sube un 1,6% en tasa mensual en abril y sitúa el incremento en el último año en el 15,4 %.

El grupo ‘Capitales y grandes ciudades’ destaca con el mayor incremento mensual (+1,9 %) y se acerca a su máximo histórico (-0,5 %) en términos nominales.

La variación del precio residencial se acelera en todos los grupos, con aumentos interanuales de entre el 12,4 % y el 20,3 %, muy por encima de la inflación.

El valor medio de la vivienda en España se encuentra un 2,2 % por debajo de los máximos de 2007 en términos nominales y un -34 % en términos reales (descontando la inflación).

El mercado residencial continúa la tendencia alcista de los precios de la vivienda nueva y usada, sin que se aprecien por el momento señales de moderación en el ritmo de crecimiento. El Índice General Tinsa IMIE de abril muestra un aumento mensual del 1,6 %, frente al 1,1 % registrado en marzo, que sitúa la variación interanual en el 15,4 %. Esta tasa, que supera en 11, 8 puntos la inflación de abril, es la más elevada desde octubre de 2006, según las tasaciones de Tinsa.

"En abril los precios residenciales incorporan el aumento de la inflación experimentado desde marzo a causa de la guerra en Oriente Medio y registran una nueva aceleración en todas las zonas", explica Cristina Arias, directora del Servicio de Estudios de Tinsa by Accumin.

Los precios se incrementaron entre un 1,0 % y un 1,9 % mensual en términos nominales (+0,6% y +1,5 % en términos reales). El grupo que registra un mayor impulso es ‘Capitales y grandes ciudades’ (+1,9 %), seguido de ‘Resto de municipios’ (+1,7 %) y ‘Costa mediterránea’ (+1,6 % mensual).

Variación mensual y variación interanual
Las variaciones interanuales se mueven entre el +12,4 % de ‘Resto de municipios’ y el 20,3 % de los territorios insulares (+8,9 % y +16,6 % en términos reales). En términos reales (descontando la inflación), todos los grupos siguen creciendo por encima del 10 %, sustancialmente por encima de la inflación, a excepción del grupo ‘Resto de municipios’. "El empleo ha vuelto a mostrar resistencia en abril, sosteniendo la solvencia de los hogares.

El volumen de compraventas de vivienda se mantiene en niveles robustos superiores a la media histórica, si bien la actividad se modera levemente en los primeros meses de 2026 con respecto al mismo periodo del año anterior, coherente con la asimilación por parte del mercado de las pasadas bajadas de tipos de interés, que a comienzos de 2025 aún no habían finalizado, y con la incertidumbre añadida desde finales de febrero por la guerra en Irán que está comenzando a impactar en la inflación y en el coste del
dinero", explica Cristina Arias.

Variación desde máximos
El aumento sostenido de los precios sitúa el valor medio de la vivienda nueva y usada un 2,2 % por debajo de los máximos de 2007. El grupo ‘Islas’ es el único que supera su máximo precio histórico y lo hace en un 24 %. El resto de áreas se mantiene por debajo, con ‘Capitales y grandes ciudades’ a punto de
alcanzar su valor máximo (-0,5 %). También está cerca ‘Áreas metropolitanas’ (-1,6 %). Descontando el efecto de la inflación (en términos reales), el grupo ‘Islas’ está un 14 % por debajo de sus máximos de la época del ‘boom’. En el resto de áreas, la diferencia supera el 30 %.

Otros indicadores
El índice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados incluye cada mes una selección de otros indicadores inmobiliarios y económicos relevantes para analizar la evolución y perspectivas del sector residencial.

Casas Baratas revoluciona el mercado inmobiliario andaluz con sus alternativas de vivienda sostenible y económica

Thu, 07 May 2026 12:56:58 +0200

El acceso a la vivienda es uno de los grandes retos de la actualidad, y la demanda de alternativas eficientes, sostenibles y asequibles no deja de crecer. En este escenario, la empresa Casas Baratas se consolida como la respuesta ideal para quienes desean un hogar propio sin comprometer su economía ni someterse a los largos plazos de la obra tradicional. Gracias a su innovador modelo de negocio, el interés por las casas prefabricadas en Sevilla ha experimentado un auge sin precedentes, destacando la compañía por ofrecer catálogos versátiles que se adaptan a cualquier necesidad, gusto y parcela.

Frente a la construcción convencional, las opciones industrializadas y ecológicas ganan terreno rápidamente gracias a su alta eficiencia energética y su reducido impacto ambiental. En esta línea, para aquellos clientes que buscan una estética más cálida, natural y acogedora, la opción de comprar casas de madera en Sevilla a través de Casas Baratas se ha convertido en la elección preferida. Estas viviendas destacan no solo por su innegable encanto y diseño personalizable, sino por su excelente aislamiento térmico y acústico, además de la extraordinaria rapidez en su montaje y entrega.

"Creemos firmemente que tener una casa propia, cómoda y de calidad no debería ser un lujo inalcanzable," señalan desde la dirección de Casas Baratas. "Nuestros modelos prefabricados y de madera están diseñados y construidos para ofrecer el máximo confort, durabilidad y eficiencia energética, todo ello a un precio justo, transparente y con las llaves entregadas en un tiempo récord".

Con un firme compromiso por democratizar el acceso a la vivienda, Casas Baratas continúa ampliando su oferta y mejorando sus procesos, demostrando que la economía y la alta calidad pueden ir de la mano en el sector de la construcción residencial.

Acerca de Casas Baratas
Casas Baratas es una empresa líder en la comercialización e instalación de viviendas alternativas, especializándose en construcciones modulares, prefabricadas y de madera. Con un enfoque centrado en la sostenibilidad, la rapidez de ejecución y la asequibilidad, la compañía ofrece soluciones habitacionales llave en mano para clientes que buscan una vivienda moderna, duradera y respetuosa con el medio ambiente.

Algunos barrios de grandes ciudades ajustan su valoración en el primer trimestre de 2026

Thu, 07 May 2026 12:52:59 +0200

El mercado inmobiliario español mantiene una evolución positiva en términos generales durante 2026, aunque comienzan a detectarse ajustes selectivos en determinadas zonas urbanas. Según un análisis elaborado por tasacionesinmobiliarias.es, portal especializado en tasaciones inmobiliarias en toda España, perteneciente al Grupo Itasacion, algunos barrios de las principales ciudades españolas han experimentado bajadas de valoración durante el primer trimestre de 2026 respecto al trimestre anterior.

El estudio, realizado a partir de datos propios de tasación, operaciones comparables y comportamiento de la demanda, concluye que el mercado empieza a mostrar una evolución más desigual según barrios y tipologías de vivienda.

Madrid
Entre las zonas donde se han detectado descensos de valoración destacan Barajas (-1,6%), Ensanche de Vallecas (-1,4%) y determinadas áreas de Chamberí (-1,1%). También se observan ajustes más moderados en Villaverde (-0,9%) y en vivienda premium de Retiro (-0,8%).

Barcelona
Las principales correcciones detectadas se concentran en Ciutat Vella (-1,4%) y El Raval (-1,2%). También aparecen descensos moderados en zonas de Sarrià-Sant Gervasi (-0,9%), Sant Andreu (-0,7%) y Nou Barris (-0,5%).

Valencia
El análisis del Grupo Itasacion detecta ajustes puntuales en Quatre Carreres (-1,6%), Patraix (-1,0%), Benicalap (-0,8%), Rascanya (-0,7%) y La Saïdia (-0,6%).

Sevilla
Entre los barrios con mayores ajustes aparecen Pino Montano (-2,1%), Torreblanca (-1,2%), Palmete-Padre Pío (-0,9%), Cerro-Amate (-0,7%) y San Pablo (-0,5%).

Bilbao
Bilbao es una de las ciudades donde más claramente se observan correcciones, especialmente en Casco Viejo (-4,8%), Basurto-Zorroza (-2,6%) y Uribarri (-2,2%). También aparecen ajustes en Otxarkoaga (-1,5%) y Rekalde (-1,1%).

"Estamos viendo un mercado más selectivo y menos homogéneo. Algunos barrios mantienen una fuerte demanda, mientras otros comienzan a mostrar ajustes tras varios años de importantes incrementos de valor", explican desde el Grupo Itasacion.

Desde el portal destacan que las diferencias entre precio ofertado y valor real de cierre empiezan a ampliarse en determinadas zonas. En este contexto, contar con una tasación de vivienda profesional permite conocer si el precio solicitado se ajusta realmente al mercado.

Asimismo, la tasación de piso resulta especialmente relevante en grandes ciudades, donde las diferencias de valor pueden variar de forma significativa incluso entre barrios próximos.

Sobre tasacionesinmobiliarias.es
tasacionesinmobiliarias.es es un portal especializado en valoración inmobiliaria perteneciente al Grupo Itasacion, con servicios relacionados con tasaciones hipotecarias, valoraciones de mercado, herencias y compraventas en toda España.

El precio de la vivienda de lujo aumentará un 4% en 2026 y las operaciones un 5%, según Walter Haus

Tue, 05 May 2026 13:32:59 +0200

El mercado inmobiliario de alta gama en España mantendrá una tendencia de crecimiento sostenido durante 2026. El precio de la vivienda de lujo aumentará alrededor de un 4% este año, mientras que el número de operaciones lo hará un 5%, según las previsiones la inmobiliaria de lujo Walter Haus. El segmento prime consolida así su papel como uno de los activos más resilientes dentro del sector residencial pese a la incertidumbre internacional.

La previsión de la compañía se apoya en tres factores clave: la fortaleza de la demanda internacional, la escasez de producto de calidad en ubicaciones clave y el reposicionamiento de la vivienda de lujo como refugio de capital en un entorno global de incertidumbre. Actualmente, el comprador extranjero representa alrededor del 30% de las operaciones de lujo en las principales ciudades, una proporción que se mantendrá estable a lo largo del año.

En términos de actividad, Walter Haus estima que el número de compraventas en el segmento de alta gama crecerá de forma contenida pero sostenida, tras un 2025 de mucho dinamismo y marcado por las subidas de doble dígito. En concreto, se prevé que el volumen total de operaciones supere en torno a un 5% el registrado el año anterior, con especial dinamismo en Madrid, Barcelona, la Costa del Sol y determinadas zonas de la Costa Brava.

El comportamiento de los precios no será homogéneo. Los activos completamente reformados, con alta eficiencia energética y ubicaciones prime concentrarán las mayores subidas, mientras que las viviendas sin actualizar o con menor calidad constructiva podrían experimentar ajustes o menor crecimiento. De hecho, más del 80% de la demanda actual se concentra en inmuebles "llave en mano", lo que está ampliando la brecha entre producto prime y producto secundario.

"El mercado del lujo está entrando en una fase de crecimiento más racional. No se verán grandes saltos, pero sí una cierta tendencia al alza tanto en precios como en actividad", señalan los socios fundadores de Walter Haus. "La demanda existe y es solvente, pero es mucho más selectiva. El comprador analiza rentabilidad, calidad y ubicación antes de tomar decisiones, lo que favorece a los mejores activos. Además, el inmobiliario es un valor más refugio que nunca".

Otro de los elementos que marcarán 2026 será la consolidación del comprador con perfil inversor. Según la compañía, cerca del 70% de las operaciones en el segmento de lujo ya incorporan criterios financieros, como la protección de capital, la revalorización a medio plazo o el potencial de alquiler. Esta tendencia está impulsando una mayor profesionalización del mercado y un incremento de operaciones estructuradas.

De cara a los próximos meses, el escenario apunta a un mercado estable, sin correcciones bruscas, pero con una clara selección de producto. La escasez de vivienda de calidad en las zonas más exclusivas y mayor demanda seguirá siendo el principal factor de presión sobre los precios, mientras que la demanda internacional continuará actuando como motor de crecimiento. En este contexto, el lujo inmobiliario refuerza su posicionamiento como un segmento estable y cada vez más estratégico dentro del mercado residencial español.

El precio de la vivienda sube un 3,24% frente al año pasado

Tue, 05 May 2026 13:20:59 +0200

Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España en el mes de abril de 2026 fue de 2.442 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una subida del 0,23% frente al pasado mes de marzo, cuando el precio por unidad de superficie fue de 2.436 euros. El repunte con respecto a abril de 2025 fue del 3,24%.

El mercado de la vivienda en España atraviesa, según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, "uno de esos momentos en los que la inercia parece haber sustituido al análisis, con subidas de precio que se consolidan como una nueva normalidad". En este sentido, el experto afirma que "no es un fenómeno coyuntural, ni una burbuja clásica en el sentido especulativo del término; es, más bien, el resultado de un desequilibrio estructural que llevamos años ignorando".

Más allá de la falta de oferta o de los múltiples perfiles que componen la demanda, el directivo habla también de un efecto psicológico que empuja los precios al alza: "El propietario medio ha interiorizado que esperar equivale a ganar más. Esa expectativa alimenta una espiral en la que la referencia de precios deja de ser el valor real del inmueble y pasa a ser el máximo alcanzado en la zona".

El portavoz del portal inmobiliario sostiene que "se está configurando una sociedad en la que la propiedad inmobiliaria actúa como un factor determinante de estabilidad económica, ampliando la brecha entre quienes ya están dentro del mercado y quienes intentan entrar en él". De esta forma, Font apunta que esta dinámica tiene efectos colaterales en el tejido urbano porque "no es solo un problema de precios; es un problema de modelo de ciudad".

La comparativa interanual en las capitales arrojó 24 repuntes
Las regiones más caras en abril de 2026 fueron Baleares (5.163 €/m²), Madrid (4.568 €/m²) y País Vasco (3.309 €/m²), y las más baratas Extremadura (851 €/m²), Castilla-La Mancha (959 €/m²) y Castilla y León (1.243 €/m²). Frente al último mes, Extremadura (0,65%) fue la que más subió y solo cayó Navarra (-0,37%). Interanualmente, los repuntes más llamativos tuvieron lugar en Madrid (6,20%), Navarra (4,81%) y Baleares (2,99%). Los mayores descensos se dieron en Castilla y León (-6,78%), Extremadura (-6,25%) y Castilla-La Mancha (-2,23%).

Baleares fue la provincia más cara con 5.163 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid (4.568 €/m²) y Guipúzcoa (3.838 €/m²). En el lado opuesto estuvo Ciudad Real, que cerró la clasificación con 722 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas fueron Jaén (780 €/m²) y Zamora (788 €/m²). Los incrementos mensuales los lideró Cáceres (2,35%), y la que más se ajustó fue Córdoba (-1,07%). Los incrementos más abultados de un año a otro se localizaron Madrid (6,20%), Navarra (4,81%) y Alicante (3,11%). En esta comparativa, cayeron más Zamora (-18,02%), Huesca (-14,81%) y Soria (-12,73%).

La capital más cara fue Donostia-San Sebastián, con 6.622 euros por metro cuadrado. Por detrás se situaron Madrid (6.378 €/m²) y Palma (5.349 €/m²). Jaén fue la más asequible, con un precio de 1.270 euros por metro cuadrado. Otras capitales baratas fueron Zamora (1.303 €/m²) y Cáceres (1.457 €/m²). Mensualmente, destacó la subida de Teruel (2,16%) y la caída de Cuenca (-0,70%). Las subidas más intensas frente a abril de 2025 se produjeron en Teruel (6,92%), Ciudad Real (6,82%) y Toledo (6,61%). Las que más bajaron fueron Valladolid (-12,01%), Santa Cruz de Tenerife (-7,03%) y Zamora (-6,07%).

Noval Properties destaca el impacto de los proyectos inmobiliarios en el crecimiento de Punta Cana

Mon, 04 May 2026 09:52:57 +0200

El crecimiento del desarrollo inmobiliario en Punta Cana se ha convertido en uno de los principales impulsores del crecimiento económico de la región este de República Dominicana.

Desarrolladoras inmobiliarias en República Dominicana como Noval Properties destacan que la construcción de nuevos proyectos residenciales y turísticos en Punta Cana no solo responde al aumento de la demanda internacional de propiedades en el Caribe, sino que también contribuye directamente a la generación de empleo, al crecimiento del turismo y a la atracción de inversión extranjera en el país.

Cifras récord en turismo
Según datos oficiales del Ministerio de Turismo dominicano, República Dominicana ha alcanzado cifras récord de visitantes internacionales en los últimos años, superando los 11 millones de turistas en 2024, lo que supone un crecimiento de aproximadamente el 9% respecto al año anterior y casi un 50% más que antes de la pandemia. Y esto supone un impacto directo en la economía nacional.

Por esta razón, el desarrollo de proyectos inmobiliarios vinculados al turismo juega un papel clave. La construcción de residencias vacacionales, apartamentos turísticos y complejos residenciales integrados contribuye a ampliar la capacidad de alojamiento del destino, al tiempo que genera actividad económica en sectores como la construcción, el comercio, los servicios y el mantenimiento de infraestructuras.

El desarrollo inmobiliario, un activo importante para la inversión extranjera
El desarrollo inmobiliario en zonas turísticas como Punta Cana también actúa como un importante atractivo para la inversión extranjera. Y es que la inversión internacional en proyectos turísticos y residenciales en zonas como Punta Cana, Santo Domingo y otras zonas turísticas, impulsada por la creciente demanda de propiedades destinadas a alquiler vacacional y segunda residencia, contribuye a dinamizar la economía local y a ampliar la oferta inmobiliaria del país.

Por eso, desde Noval Properties destacan que el desarrollo de proyectos inmobiliarios en zonas como Punta Cana no solo responde a la demanda de compradores internacionales, sino que también contribuye al desarrollo urbano y a la creación de comunidades residenciales que complementan la oferta turística de República Dominicana.

Es por esta razón que el desarrollo inmobiliario seguirá desempeñando un papel clave en la transformación económica, no solo de la región de Punta Cana si no de todo el país. La combinación de turismo, inversión extranjera y proyectos residenciales consolida a Punta Cana como uno de los principales motores de crecimiento de República Dominicana, reforzando su posición como destino estratégico para la inversión y el desarrollo en el Caribe.

Kategora lanza la comercialización de Kora Volta, su nuevo complejo flex living en Sant Adrià de Besòs

Mon, 04 May 2026 08:33:04 +0200

Kategora, promotora especializada en el sector living, inicia la comercialización de Kora Volta, su nuevo proyecto Flex en Sant Adrià de Besòs (Barcelona), con una inversión de 50 millones de euros y fecha de apertura prevista para el primer trimestre de 2028.

El proyecto se desarrolla bajo el modelo de inversión de Kategora, basado en la venta en división horizontal y la gestión integral a través de su operadora hotelera, Kora Living, que permite a los inversores acceder a un activo profesionalizado, con ingresos vinculados a la explotación y sin necesidad de gestión directa. Los apartamentos están destinados exclusivamente a inversión y serán explotados bajo licencia hotelera, lo que aporta seguridad jurídica y estabilidad operativa en un contexto regulatorio cada vez más exigente.

Este modelo, ya consolidado en activos como Kora Green City (Vitoria-Gasteiz) o Kora Nivaria Beach (Tenerife), ha demostrado su capacidad para generar rentabilidad sostenida, alcanzando en 2025 resultados superiores al 9%. En este contexto, Kora Volta se comercializa con una rentabilidad neta estimada del 7% y precios desde 210.000 euros por apartamento, reforzando el posicionamiento de Kategora como uno de los principales operadores en el segmento del flex living en España.

El nuevo complejo hotelero, ubicado en La Catalana, una de las zonas con mayor proyección del litoral barcelonés, contará con 270 apartamentos, más de 1.000 m² de zonas comunes y un hub comercial en planta baja, concebido como un espacio abierto al barrio que integrará comercio, restauración y servicios.

Un activo diseñado para maximizar la ocupación y la experiencia
Kora Volta contará con 270 estudios y apartamentos de entre 28 y 42 m² diseñados para adaptarse a estancias desde un día hasta un año. Además, el proyecto incorpora más de 1.000 m² de zonas comunes, incluyendo piscina, gimnasio, espacios gastronómicos, áreas de trabajo y zonas de encuentro, concebidas para enriquecer la experiencia del usuario y fomentar la interacción entre huéspedes.

Uno de los elementos diferenciales será el hub comercial ubicado en planta baja, concebido como un espacio de 978 m² llamado a convertirse en un nuevo centro neurálgico de La Catalana. La propuesta contempla distintos locales para negocios de proximidad, espacios gastronómicos, alquiler de salas, gimnasio e iniciativas vinculadas al emprendimiento local, favoreciendo la conexión entre el complejo y la vida diaria del barrio. A ello se suma un patio interior concebido como un ágora contemporánea, diseñado para fomentar la convivencia entre vecinos y huéspedes en un entorno abierto y dinámico, capaz de generar oportunidades económicas, impulsar el talento local y reforzar la integración del edificio en el tejido urbano.

El proyecto se enmarca en la línea ‘Flex’ de Kora Living, una propuesta de complejos con amplias zonas comunes, ubicados en enclaves estratégicos y bien conectados con los principales centros urbanos e históricos. Este modelo está orientado a estancias de corta y media duración, adaptadas a perfiles profesionales, desplazamientos laborales y nuevas formas de vida urbana. "El modelo flex living responde a una transformación estructural en la forma de vivir y alojarse en las ciudades. Nuestro objetivo es desarrollar activos que capturen esta demanda y generen valor sostenido en el tiempo", explica Agustín Orcasitas, Chief Commercial Officer de Kategora Real Estate.

"Kora Volta nace como un activo concebido desde el origen para maximizar la eficiencia operativa y la rentabilidad, en un entorno con una demanda creciente de alojamiento flexible vinculada a la actividad económica", añade Eneko Balda, Chief Development Officer de Kategora.

Sant Adrià, un nuevo polo de inversión en Barcelona
Ubicado en La Catalana, en Sant Adrià de Besòs, el proyecto se encuentra en uno de los entornos con mayor transformación del área metropolitana de Barcelona. La proximidad al distrito 22@, al futuro Catalunya Media City en el entorno de las Tres Chimeneas y al Campus Inditex sitúan al municipio como uno de los nuevos polos de actividad económica, innovación y atracción de talento de la ciudad.

Este proceso de transformación, que combina la recuperación de su pasado industrial con una nueva vocación tecnológica, está generando una demanda creciente de alojamiento flexible vinculado a la actividad profesional, consolidando el posicionamiento del proyecto como un activo orientado a capturar esta tendencia estructural.

"Sant Adrià representa una de las mayores oportunidades de crecimiento del área metropolitana de Barcelona. Con Kora Volta reforzamos nuestra apuesta por desarrollar activos que combinan rentabilidad, sostenibilidad y un impacto positivo en la ciudad", señala Orcasitas.

Arquitectura, identidad y sostenibilidad
El proyecto ha sido diseñado por el estudio barcelonés BXD arquitectura, cuya propuesta parte de una lectura profunda del contexto de Sant Adrià: un territorio históricamente construido desde la mezcla, donde lo industrial, lo urbano y lo social conviven como capas superpuestas.

Kora Volta traslada esta identidad híbrida al edificio, concebido como una arquitectura que no impone una nueva narrativa, sino que se integra en las existentes. Su diseño apuesta por la claridad, la lógica constructiva y la ausencia de artificio, dando lugar a un volumen coherente y reconocible, donde técnica, uso y forma convergen en una unidad.

Esta aproximación conecta con la propia evolución de Sant Adrià, un municipio que ha pasado de ser un enclave industrial a convertirse en un espacio de innovación y nuevas oportunidades, manteniendo su diversidad y carácter. El edificio recoge esa transición y la transforma en un lenguaje arquitectónico contemporáneo.

El interiorismo, desarrollado por Miriam Barrio, y el paisajismo, a cargo de MataAlta Estudio, refuerzan esta narrativa mediante el uso de materiales, texturas y vegetación que conectan el edificio con su entorno natural y urbano, generando una experiencia coherente y diferencial tanto para el usuario como para el inversor.

En línea con los valores de la compañía, Kora Volta incorporará criterios avanzados de sostenibilidad, con alta eficiencia energética y soluciones orientadas a optimizar el consumo de recursos, consolidando un activo preparado para generar valor a largo plazo y formando parte activa de la transformación urbana de Sant Adrià.

---

Kategora es una promotora inmobiliaria y gestora con 20 años de experiencia nacional e internacional en el sector living. Bajo un modelo de coinversión, desarrollan complejos inmobiliarios sostenibles, innovadores, perdurables y con un diseño atractivo orientados al alojamiento flexible en destinos vacacionales y entornos urbanos. A través de su marca hotelera Kora Living, Kategora opera los complejos bajo tres líneas: Beach, Urban y Flex. Cuentan con una cartera de inmuebles en 3 países que supera los 1.300M€; 7 complejos en explotación y 23 en desarrollo, que les permitirá contar con más de 3.000 unidades alojativas en explotación en 2027. 