Notas de prensa - El primer blog de notas de prensa y comunicados de prensa

Noval Properties, más de dos décadas impulsando el desarrollo inmobiliario en República Dominicana

Thu, 16 Apr 2026 09:55:42 +0200

Con más de veinte años de experiencia en el sector inmobiliario de República Dominicana, Noval Properties se ha consolidado como uno de los desarrolladores inmobiliarios con mayor trayectoria del país, contribuyendo de forma significativa al crecimiento del mercado residencial y turístico del país caribeño.

A lo largo de estas dos décadas, Noval Properties ha impulsado numerosos proyectos inmobiliarios en República Dominicana dirigidos tanto a compradores locales como a inversores internacionales interesados en uno de los destinos con mayor proyección del Caribe.

Un referente del desarrollo inmobiliario en República Dominicana
Desde sus inicios, Noval Properties ha apostado por el desarrollo de proyectos residenciales de lujo en zonas estratégicas del país, especialmente en áreas de alto crecimiento turístico como Punta Cana y la región este de República Dominicana. Este enfoque ha permitido a la compañía participar activamente en la transformación urbanística de uno de los principales focos turísticos del Caribe, una región que en los últimos años ha experimentado un notable incremento en la demanda de viviendas vacacionales, segundas residencias e inversiones inmobiliarias.

La trayectoria de Noval Properties se caracteriza por la planificación de proyectos que combinan ubicación estratégica en zonas de alto rendimiento económico y valor sostenido, diseño de lujo y servicios adaptados a las necesidades de compradores internacionales. Esta visión ha permitido a la empresa posicionarse como un actor relevante dentro del sector inmobiliario dominicano, en un mercado cada vez más competitivo y orientado hacia el desarrollo de comunidades residenciales premium, sostenibles y respetuosas con el entorno natural de la isla.

Punta Cana, uno de los principales focos de inversión
El crecimiento del turismo en República Dominicana ha sido uno de los principales motores del mercado inmobiliario en el país, especialmente en destinos como Punta Cana, que se ha consolidado como uno de los principales focos de inversión inmobiliaria del Caribe. Por esta razón, el papel de promotoras con experiencia como Noval Properties resulta clave para garantizar el desarrollo de proyectos que respondan a la creciente demanda de propiedades residenciales y vacacionales integrados a la perfección en el entorno natural de República Dominicana.

Y es que el interés de inversores internacionales por el mercado inmobiliario en República Dominicana ha aumentado de forma significativa en los últimos años. Factores como la estabilidad económica del país, el crecimiento del turismo, el atractivo de destinos como Punta Cana y beneficios fiscales, han impulsado el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios.

Por eso, mirando hacia el futuro, el desarrollo inmobiliario seguirá desempeñando un papel clave en la evolución económica de República Dominicana. El crecimiento del turismo internacional y la creciente demanda de propiedades residenciales en destinos como Punta Cana, Santo Domingo, Cap Cana o Las Terrenas, continúa generando oportunidades para el sector.

Así, tras más de dos décadas de actividad, Noval Properties mantiene su compromiso con el desarrollo de proyectos inmobiliarios en República Dominicana que respondan a las necesidades de un mercado en constante evolución, reforzando así su papel dentro de uno de los sectores estratégicos para la economía dominicana.

Carolina Sobrino de Montenegro: la "bróker" de 30 años que está redefiniendo cómo se compran las viviendas de alto nivel

Wed, 15 Apr 2026 16:43:42 +0200

Durante años, el sector inmobiliario ha estado marcado por procesos largos, visitas físicas y una comunicación limitada. Hoy, ese modelo empieza a convivir con una nueva forma de operar impulsada por perfiles como el de Carolina Sobrino de Montenegro (1995), fundadora de Montenegro Brokers.

Licenciada en Marketing y procedente de una familia íntimamente ligada al sector, con solo 30 años, ha logrado posicionarse en el segmento de alto nivel con un enfoque propio, en el que su cuenta de Instagram (@montenegrobrokers) no es simplemente un escaparate, sino una herramienta estratégica. A través de su perfil, en el que reúne a cerca de 30.000 seguidores, no solo muestra propiedades, sino que construye un discurso alrededor de cada operación, explicando el contexto, el precio y el valor real de cada inmueble.

Este enfoque ha permitido que muchos compradores lleguen con una decisión muy avanzada antes incluso del primer contacto. En lugar de comenzar desde cero, las conversaciones parten de un conocimiento previo, lo que reduce tiempos y eleva el nivel del proceso.

Pero si hay un elemento que explica este cambio, es la forma en la que introduce la emoción en la venta. Sobrino de Montenegro entiende que la compra de una vivienda está ligada a momentos vitales, expectativas y decisiones personales. Por eso, sus vídeos no buscan únicamente informar, sino generar una conexión que permita al cliente imaginarse en ese espacio y entender qué representa esa vivienda en su vida.

Este planteamiento contrasta con el modelo tradicional, en el que la información suele fragmentarse y la experiencia comienza en la visita física. En su caso, gran parte de ese recorrido se adelanta en el entorno digital, y permite una selección más afinada de compradores, evitando procesos innecesarios.

Además, el canal digital aporta una ventaja clave: la construcción de confianza de forma continuada. A través de sus contenidos, Sobrino de Montenegro ha desarrollado una relación previa con su audiencia, basada en la coherencia, el análisis y la transparencia. Cuando un cliente contacta, ya conoce su forma de trabajar y su criterio, lo que transforma por completo la dinámica de la operación.

Ser mujer y joven en este contexto ha marcado también su trayectoria. En un entorno en el que la experiencia se ha vinculado tradicionalmente a la edad, la directiva ha construido su posicionamiento desde el conocimiento, la preparación y una manera de comunicar clara y directa. Esa combinación le ha permitido abrirse paso y aportar una visión distinta, más alineada con cómo se toman decisiones hoy.

Más allá de las operaciones millonarias cerradas a través de redes sociales, el modelo de Sobrino de Montenegro refleja un cambio más profundo: una nueva forma de relacionarse con el cliente, de interpretar el mercado y de acompañar decisiones que van mucho más allá de la compra de un inmueble.

pisos.com lanza una nueva herramienta de búsqueda asistida por inteligencia artificial

Wed, 15 Apr 2026 16:35:42 +0200

pisos.com, el portal inmobiliario de referencia en España perteneciente a Grupo Indomio, ha presentado oficialmente su nueva herramienta de búsqueda asistida por inteligencia artificial, disponible tanto en la web como en las aplicaciones móviles del portal. Esta funcionalidad permite a los usuarios encontrar su inmueble ideal simplemente escribiendo o dictando sus necesidades en lenguaje natural.

A diferencia de los sistemas tradicionales basados en filtros, este buscador inteligente comprende las necesidades reales del usuario y las traduce automáticamente en resultados precisos. "No se trata solo de una mejora tecnológica, sino de una transformación en cómo entendemos la relación entre los usuarios y la búsqueda de vivienda", explica Fernando Pinillos, director general de pisos.com.

Búsqueda más humana e intuitiva
La funcionalidad permite expresar necesidades de forma natural, sin terminología técnica específica. Por ejemplo, un usuario puede escribir "busco un piso soleado cerca de un colegio con terraza amplia" y la IA interpretará automáticamente estos requisitos, seleccionando inmuebles con orientación sur, cercanos a centros educativos y con espacios exteriores generosos. "La IA detecta preferencias implícitas que antes requerían múltiples pasos de búsqueda", señala Pinillos. "Esto no solo ahorra tiempo, sino que descubre opciones que los usuarios quizá no sabían que estaban buscando".

El sistema incorpora también búsqueda por palabras clave dentro de las descripciones de los anuncios. Términos como "chimenea", "vistas al mar", "obra nueva" o "publicado por particular" pueden ahora localizarse directamente en el contenido, permitiendo búsquedas mucho más específicas.

Ventajas para usuarios y profesionales
Para los usuarios, la nueva herramienta supone una experiencia de búsqueda más fluida que reduce el tiempo de búsqueda y permite dedicar tiempo a lo realmente importante: visitar los inmuebles que encajan. La herramienta se integra directamente en la parrilla de resultados, permitiendo refinar búsquedas sin retroceder a la página de inicio, y sugiere palabras clave contextuales basándose en el comportamiento del usuario. Además, permite consultas en varios idiomas, adaptándose a la diversidad del mercado español y facilitando la búsqueda a usuarios internacionales.

Para las agencias inmobiliarias genera tráfico de mayor calidad. Cuando la IA ofrece viviendas que encajan mejor desde el inicio, los usuarios guardan más anuncios y contactan antes, generando leads más preparados. Los anuncios bien descritos ganan visibilidad, ya que el sistema premia la información detallada.

La nueva búsqueda por IA de pisos.com está disponible en todo el territorio español, tanto en web como en aplicaciones móviles para iOS y Android. "En el competitivo mercado español, destacar significa innovar constantemente para elevar la experiencia del usuario y construir alianzas más sólidas y a largo plazo con los profesionales que nos eligen cada día", apunta Fernando Pinillos.

El mercado inmobiliario afronta 2026 con estabilidad y previsiones de crecimiento de hasta el 10%, según AEFI

Tue, 14 Apr 2026 11:19:44 +0200

El sector de la intermediación inmobiliaria ha iniciado el segundo semestre de 2026 con una evolución estable y con perspectivas de crecimiento positivo para el conjunto del ejercicio. Así lo confirma la Asociación Española de Franquiciadores Inmobiliarios (AEFI), que agrupa a siete de las principales redes de agencias del país —Alfa Inmobiliaria, Century 21, Comprarcasa, Keller Williams, Look & Find, Redpiso y Remax—, cuyas estimaciones apuntan a un incremento de la inversión de entre el 5% y el 10% respecto al año anterior.

Según las previsiones de la Asociación, el volumen de inversión podría situarse en torno a los 19.000–20.000 millones de euros, con un número de operaciones cercano a las 800.000 viviendas. La estabilización de los tipos de interés y la fortaleza de la demanda —tanto nacional como internacional— se mantienen como los principales factores de dinamismo, si bien el mercado continúa mostrando un elevado desequilibrio entre la oferta disponible y las necesidades reales de vivienda.

"El primer trimestre del año ha arrancado con un tono de confianza moderada. Observamos una demanda sostenida y un flujo inversor activo, pero el déficit estructural de vivienda sigue siendo el gran desafío para el sector", explica Leonardo Cromstedt, presidente de AEFI. "Aun así, las previsiones para 2026 son positivas, con una tendencia a la normalización de las operaciones y una apuesta cada vez más decidida por la profesionalización y la colaboración entre redes".

Entre los factores de estabilidad, AEFI destaca el papel de las grandes cadenas de intermediación, cuya creciente capacidad de adaptación, digitalización de procesos y formación de sus equipos está contribuyendo a reforzar la calidad del servicio y la confianza del consumidor. "El mercado inmobiliario español se encuentra en un punto de madurez que permite crecer de forma responsable, manteniendo la transparencia y la eficiencia como ejes prioritarios para el conjunto del sector", añade Cromstedt.

La Asociación recuerda además que España continúa siendo uno de los destinos europeos más atractivos para la inversión residencial e institucional, impulsado por la recuperación del turismo, la expansión de nuevos modelos de vivienda —como el coliving y el turismo residencial— y el interés del comprador internacional.

La Asociación Española de Franquiciadores Inmobiliarios (AEFI) agrupa a las principales cadenas inmobiliarias del país, que en conjunto suman más de 700 oficinas distribuidas por todo el territorio nacional y emplean a más de 6.600 profesionales especializados en gestión, intermediación y servicios inmobiliarios. Desde esta posición representativa, AEFI reafirma su compromiso con la profesionalización, la ética y la cooperación entre franquicias, pilares esenciales para el crecimiento sostenible y la consolidación del mercado inmobiliario español.

El precio de la vivienda en El Clot y Poblenou alcanza máximos históricos según el informe de Destino Casa

Fri, 10 Apr 2026 15:55:42 +0200

En un mercado inmobiliario marcado por la complejidad regulatoria, la veteranía se ha convertido en el activo más escaso. Destinocasa, la consultora de referencia en el distrito de Sant Martí, celebra dos décadas de trayectoria reafirmando su papel como líder en la tasación de viviendas en Barcelona.

Bajo la dirección de su CEO, Sebastián Cufre, la firma se posiciona como referente para la gestión de desinversiones en el distrito. Su metodología de tasación está avalada por dos décadas de trayectoria en la zona, garantizando una ejecución de venta alineada con el valor máximo de mercado y la seguridad jurídica de las transacciones.

En definitiva, un referente de calidad para propietarios e inversores que buscan certidumbre en un entorno donde la oferta de vivienda nueva no alcanza a cubrir ni el 50 % de la demanda real.

La precisión en la tasación: el "know-how" de dos décadas
Para Cufre, la clave del éxito en 2026 no reside en la simple transacción, sino en la capacidad de realizar lecturas quirúrgicas del valor real de los activos. "Tras 20 años operando en las calles de Sant Martí, nuestro valor añadido es el conocimiento profundo de la micro-ubicación", afirma el CEO de Destinocasa.

Esta experiencia es vital en un momento de estabilidad macroeconómica, con un crecimiento del PIB del 2,1 % y una inflación controlada en el 2,0 %, donde el margen de error en la valoración es mínimo.

El Clot y Poblenou bajo la lupa experta
El análisis de Destinocasa identifica dos realidades distintas que requieren una tasación experta:

El Clot como valor refugio. Las tasaciones en esta zona se proyectan ya en los 5.235,11 €/m². Gracias a su proximidad a la nueva centralidad de Glòries, Destinocasa ha detectado rentabilidades brutas por alquiler de hasta el 6,0 % , especialmente en inmuebles que fomentan la "ciudad de los 15 minutos".
Poblenou y el Front Marítim. En las zonas consolidadas, los precios han superado el umbral de los 5.122,2 €/m². Sin embargo, el "ojo clínico" de Destinocasa destaca las cotas de hasta 9.000 €/m² en el Front Marítim, donde la escasez de suelo actúa como un catalizador de valor imparable.

Navegando el desafío regulatorio
La declaración de Barcelona como "zona de mercado residencial tensionado" y las nuevas restricciones al alquiler temporal exigen una consultoría que vaya más allá del precio de mercado.

Destinocasa utiliza su amplia base de datos histórica para asesorar en la rehabilitación con propósito, transformando activos antiguos en piezas que cumplen con los estándares de eficiencia de 2030, blindando así su valor patrimonial frente a los cambios legislativos.

"Invertir o tasar en Sant Martí hoy requiere entender el modelo de ciudad compacta y tecnológica que hemos visto evolucionar desde hace 20 años", concluyen desde la dirección de la firma.

MAS Homes incorpora 180 viviendas al mercado catalán en 2025, a un ritmo de una cada 48 horas

Fri, 10 Apr 2026 15:51:41 +0200

La falta de oferta sigue marcando la evolución del mercado inmobiliario en Cataluña. En este contexto, algunas compañías mantienen un ritmo constante de incorporación de viviendas. Entre ellas, MAS Homes Real Estate, con sede en Sant Cugat del Vallès, que durante 2025 ha publicado 180 inmuebles en portales especializados, lo que equivale a una media de una nueva propiedad cada 48 horas.

La cartera gestionada por la empresa abarca desde viviendas orientadas a inversores, con precios a partir de 80.000 euros, hasta propiedades de alto valor, como masías y casas unifamiliares que alcanzan los 3 millones de euros. La totalidad de los activos se localiza en Cataluña.

De acuerdo con los datos facilitados por la compañía, el 87 % de los inmuebles publicados ya se encontraban vendidos en el momento de elaboración de este texto. La obra nueva representó aproximadamente el 20 % del total, con promociones distribuidas en municipios como Sabadell, Sant Quirze del Vallès, Manresa, Sant Cugat del Vallès o Vilafranca del Penedès, además de distintas ubicaciones en la Costa Brava. El resto corresponde a vivienda de segunda mano.

En términos de demanda, la empresa registró más de 20.000 solicitudes de información durante 2025 a través de los principales portales inmobiliarios, lo que supone una media de 2,28 consultas por hora.

"El volumen de demanda sigue siendo elevado, especialmente en aquellas viviendas que se presentan con un posicionamiento adecuado en el mercado y una estrategia de comercialización bien definida", explica Martin Scaramal, co-CEO de la compañía, quien apunta a la importancia de la visibilidad digital y la calidad del contenido como factores determinantes en el proceso de venta.

El inicio de 2026 mantiene una evolución similar. Según la empresa, el primer trimestre del año ha superado ligeramente los registros del mismo periodo de 2025, tanto en número de inmuebles publicados como en volumen de contactos recibidos.

Sobre MAS Homes Real Estate
MAS Homes Real Estate es una empresa inmobiliaria con sede en Sant Cugat del Vallès, centrada en la intermediación de viviendas en Cataluña. Su actividad incluye la comercialización de obra nueva y vivienda de segunda mano, con un enfoque basado en la estrategia digital y la gestión integral del proceso de venta.

MAS Homes refuerza su estructura interna con nuevos equipos especializados para dar servicio integral en todo Cataluña

Fri, 10 Apr 2026 15:15:41 +0200

Sus CEO Martin Scaramal y Sergi Mas, con cerca de dos décadas de trayectoria en el sector inmobiliario, han evolucionado hacia un modelo operativo basado en la especialización por áreas. Actualmente, su estructura incluye departamentos contable y fiscal, jurídico, financiero, comercial y técnico, así como un equipo dedicado a la producción de contenido audiovisual para la comercialización de inmuebles.

Según la empresa, esta organización permite gestionar de forma coordinada todas las fases de una operación inmobiliaria, desde el análisis inicial hasta el cierre de la compraventa.

El área financiera trabaja conjuntamente con el equipo comercial para facilitar el acceso a la vivienda a los compradores, mientras que el departamento jurídico y fiscal interviene en la supervisión de las operaciones. Por su parte, el equipo técnico, integrado por arquitectos, participa en el desarrollo de proyectos de obra nueva impulsados por la compañía.

En paralelo, MAS Homes ha reforzado su departamento de contenido audiovisual, encargado de la presentación de los activos en el mercado, en un contexto en el que la visibilidad digital se ha convertido en un factor relevante en los procesos de comercialización.

"Nuestro objetivo es estructurar el servicio para que cada operación esté respaldada por profesionales especializados en cada fase del proceso", señala Martin Scaramal y Sergi Mas Muñoz.

Este modelo organizativo se enmarca en la evolución reciente de la empresa, tras un ejercicio 2025 marcado por el incremento de actividad y un inicio de 2026 que mantiene la misma tendencia, según datos internos de la compañía.

New Horizon y las casas prefabricadas que están transformando el mercado inmobiliario

Fri, 10 Apr 2026 14:03:41 +0200

En los últimos años, el sector de la construcción ha experimentado una evolución significativa impulsada por la necesidad de adoptar prácticas más responsables con el entorno.

En este contexto, New Horizon se posiciona como una empresa enfocada en el desarrollo de viviendas industrializadas en madera, aportando soluciones modernas que responden a las demandas actuales del mercado.

Dentro de este enfoque, la casa de madera prefabricada se presenta como una alternativa eficiente que redefine la forma de concebir el hogar, integrando diseño, sostenibilidad y rapidez constructiva en un solo concepto.

Este cambio de paradigma responde a una creciente preocupación por el impacto ambiental de los métodos tradicionales, así como a la necesidad de optimizar recursos y tiempos. La construcción modular y prefabricada permite avanzar hacia modelos más inteligentes, donde cada fase del proceso está cuidadosamente planificada.

La madera como recurso estratégico en la construcción moderna
La madera ha pasado de ser un material tradicional a convertirse en un elemento clave dentro de la arquitectura contemporánea. Sus propiedades naturales la convierten en una opción altamente eficiente desde el punto de vista térmico y estructural, además de aportar un valor estético distintivo.

New Horizon apuesta por el uso de madera certificada procedente de fuentes responsables, garantizando así un equilibrio entre desarrollo constructivo y respeto medioambiental. La capacidad de este material para regular la humedad y mantener temperaturas agradables en el interior de la vivienda lo convierte en una opción ideal para distintos climas.

Procesos industrializados que optimizan la construcción
Uno de los pilares fundamentales de las viviendas prefabricadas es el uso de procesos industrializados que permiten mejorar la precisión y reducir los tiempos de ejecución.

A diferencia de la construcción convencional, donde intervienen múltiples variables externas, la fabricación en entornos controlados asegura una mayor calidad en cada componente.

New Horizon integra sistemas avanzados de producción que permiten fabricar módulos completos listos para su ensamblaje en el terreno. Este enfoque no solo acelera el proceso, sino que también minimiza errores y optimiza el uso de materiales.

Eficiencia energética como elemento clave del diseño
La eficiencia energética se ha convertido en uno de los aspectos más valorados en el diseño de viviendas. Las casas de madera destacan por su capacidad para conservar la temperatura interior, reduciendo la necesidad de sistemas de climatización intensivos.

Además, New Horizon incorpora soluciones tecnológicas como aislamientos de alto rendimiento, sistemas de ventilación controlada y opciones de energías renovables. Estas características permiten crear espacios confortables y sostenibles, alineados con las exigencias actuales.

Adaptabilidad a diferentes entornos y necesidades
Las viviendas prefabricadas en madera ofrecen una gran versatilidad, permitiendo su integración en diversos entornos, desde zonas rurales hasta áreas urbanas. Esta capacidad de adaptación es uno de los factores que impulsa su crecimiento en el mercado.

New Horizon desarrolla proyectos personalizados que tienen en cuenta las características del terreno, el clima y las preferencias estéticas del cliente. Este enfoque permite diseñar espacios únicos, ajustados a las necesidades reales de cada usuario.

Casa de madera como tendencia en crecimiento
El interés por soluciones habitacionales sostenibles continúa en aumento, impulsado por una mayor conciencia ambiental y la búsqueda de alternativas más eficientes. En este contexto, la casa de madera se consolida como una opción cada vez más elegida por quienes desean un hogar moderno y respetuoso con el entorno.

Este fenómeno responde también a la evolución de los estilos de vida, donde se priorizan espacios funcionales, saludables y adaptables. La madera, como material renovable, juega un papel fundamental en esta transformación del sector.

Personalización y diseño a medida
Uno de los aspectos más atractivos de las viviendas prefabricadas es la posibilidad de personalizar cada detalle del proyecto. Desde la distribución de los espacios hasta los acabados, todo puede adaptarse a las preferencias del usuario.

New Horizon ofrece soluciones de diseño a medida que permiten configurar viviendas únicas, combinando funcionalidad y estética. Esta capacidad de personalización es clave para crear hogares que reflejen el estilo de vida de quienes los habitan.

Durabilidad y resistencia de las estructuras de madera
A pesar de ciertos mitos, la madera es un material altamente resistente cuando se trata adecuadamente. Los avances en tratamientos y técnicas constructivas han permitido mejorar su durabilidad, garantizando una larga vida útil.

Las viviendas desarrolladas por New Horizon incorporan sistemas de protección que aseguran la resistencia frente a factores como la humedad, los insectos y el desgaste natural. Esto convierte a la madera en una opción fiable y duradera.

Impacto ambiental reducido y compromiso sostenible
La construcción tradicional es responsable de una parte significativa de las emisiones globales. Frente a esta realidad, las casas de madera representan una alternativa más respetuosa con el medio ambiente.

La madera actúa como un almacén natural de carbono, contribuyendo a reducir la huella ecológica. New Horizon mantiene un compromiso firme con la sostenibilidad, utilizando materiales certificados y procesos que minimizan el impacto ambiental.

Innovación tecnológica aplicada a la vivienda
La incorporación de tecnología en el diseño y fabricación de viviendas ha permitido alcanzar niveles de precisión y eficiencia sin precedentes. Herramientas como el modelado en 3D y la simulación energética permiten optimizar cada proyecto desde su fase inicial. New Horizon integra estas tecnologías para garantizar resultados de alta calidad, asegurando que cada vivienda cumpla con los estándares más exigentes del sector.

Un modelo de vivienda alineado con el futuro
Las nuevas demandas sociales exigen viviendas más eficientes, sostenibles y adaptables. En este contexto, las casas de madera prefabricadas se presentan como una solución alineada con las necesidades actuales y futuras.

New Horizon apuesta por un modelo de vivienda que combina innovación, sostenibilidad y diseño, ofreciendo soluciones que responden a los retos del presente y del futuro.

Ventajas económicas y optimización de recursos
Otro aspecto relevante de las viviendas prefabricadas es la optimización de recursos. La planificación detallada y la fabricación en serie permiten reducir gastos innecesarios y mejorar la eficiencia del proceso constructivo.

New Horizon aplica estrategias que permiten aprovechar al máximo los materiales y reducir desperdicios, lo que se traduce en una construcción más eficiente y accesible.

Integración estética y conexión con la naturaleza
Las casas de madera destacan por su capacidad para integrarse de forma armoniosa en el entorno. Su estética natural permite crear espacios que conectan con la naturaleza, generando una sensación de bienestar.

New Horizon diseña viviendas que respetan el paisaje y potencian la relación entre el interior y el exterior, creando espacios equilibrados y agradables.

El precio medio del alquiler sube un 2,18 % en el primer trimestre

Fri, 10 Apr 2026 12:51:43 +0200

Según el informe trimestral de precios de alquiler elaborado por pisos.com, la vivienda en alquiler en España tuvo en marzo de 2026 un precio medio de 14,52 euros por metro cuadrado. Esta cifra marcó un ascenso mensual del 0,48 % y trimestral del 2,18 %. Interanualmente se revalorizó un 10,67 %.

La escalada del alquiler no se detiene. Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, asegura que "el principal desequilibrio radica en una oferta rígida frente a una demanda creciente y cada vez más concentrada en núcleos urbanos". En este sentido, el portavoz del portal inmobiliario señala que "existe un problema de fondo vinculado a la inseguridad jurídica percibida por los arrendadores y a la lentitud de los mecanismos de resolución de conflictos".

Del lado de la demanda, Font expone que "muchos inquilinos tienen la sensación de que el alquiler es una trampa porque las altas mensualidades limitan sus opciones a la hora de ahorrar, hacer la compra o tener algo de ocio, además de obligarles a repensar sus planes de formar una familia".

Para el directivo, "es imprescindible fomentar la colaboración público-privada, agilizar los procesos administrativos y judiciales, y desarrollar un marco estable que incentive la inversión a largo plazo en vivienda en alquiler". El experto admite que "sin estas palancas, el mercado seguirá tensionado y el acceso a la vivienda continuará deteriorándose, especialmente para los segmentos más vulnerables".

El informe trimestral de pisos.com reveló que las regiones más caras para vivir de alquiler en marzo de 2026 fueron Madrid (21,78 €/m²), Baleares (18,94 €/m²) y Cataluña (16,54 €/m²), mientras que las rentas más económicas estuvieron en La Rioja (6,68 €/m²), Extremadura (6,89 €/m²) y Castilla y León (7,09 €/m²). En el primer trimestre del año, solo hubo incrementos. El más llamativo fue el de Navarra (7,99 %). Respecto al año pasado, Asturias (31,47 %) fue la que más subió y Canarias (-6,22 %) la que más se rebajó.

En la clasificación de provincias por renta, en marzo de 2026 la primera posición fue para Madrid, con 21,78 euros por metro cuadrado. Le siguieron Baleares (18,94 €/m²) y Barcelona (18,81 €/m²). En el lado opuesto, Ourense cerró la clasificación 4,71 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas fueron Ávila (4,82 €/m²) y Ciudad Real (5,11 €/m²). La provincia que más encareció sus alquileres en el primer trimestre fue Segovia (8,35 %), mientras que el mayor descenso fue el de Lleida (-2,40 %). De un año a otro, la mayor subida registrada fue la de Asturias (31,47 %). La renta que más se ajustó fue la de Santa Cruz de Tenerife (-7,77 %).

En cuanto a capitales de provincia, Barcelona fue la más cara para los inquilinos con un precio por metro cuadrado de 30,06 euros. Le siguieron Madrid (29,54 €/m²) y Donostia-San Sebastián (21,13 €/m²). Por el contrario, Palencia fue la más barata con 6,71 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia económicas fueron Zamora (7,26 €/m²) y Huelva (7,31 €/m²). Santa Cruz de Tenerife (5,20 %) protagonizó las subidas trimestrales, mientras que Girona (-3,51 %) fue la capital que más se devaluó en este periodo. Frente a marzo de 2025, Sevilla (27,88 %) lideró los incrementos. El recorte más llamativo lo arrojó Palencia (-18,96 %).

Walter Haus: Madrid lidera el mercado inmobiliario de lujo y Barcelona es la más deseada este 2026

Thu, 09 Apr 2026 11:03:48 +0200

El mercado inmobiliario de alta gama en España se divide en dos velocidades: Madrid lidera en volumen y liquidez, mientras Barcelona es cada día más exclusiva por su falta de oferta. Es la principal conclusión de la radiografía de mercado elaborada por la inmobiliaria de lujo Walter Haus, que confirma un cambio de ciclo hacia un mercado más selectivo, con mayor peso del comprador internacional y decisiones cada vez más estratégicas.

Según los datos de la compañía, Madrid registra un 20 % más de operaciones que Barcelona en el segmento prime, pero en la capital catalana se ha registrado un incremento del interés del 30 % en lo que va de año por el 15 % de la madrileña. Ambas ciudades registran un ticket medio de entre 1,8 y 2 millones de euros y tiempos de venta de entre dos y tres meses.

La demanda internacional sigue marcando el pulso del mercado, representando el 30 % de las compras en Madrid y cerca del 40 % en Barcelona. Mientras la capital atrae principalmente inversión latinoamericana con foco en rentabilidad y diversificación patrimonial, la Ciudad Condal concentra comprador europeo y norteamericano, más vinculado a estilo de vida.

El informe también evidencia una transformación en el comportamiento del comprador: la mitad de las operaciones en el segmento de lujo ya responde a criterios de inversión, y ocho de cada diez compradores opta por viviendas completamente reformadas, con altos estándares de eficiencia energética y listas para entrar a vivir. En este contexto, el tiempo de comercialización se alarga en productos en peor estado, mientras que los activos "llave en mano" se absorben en menos de dos meses en ambas ciudades.

"El titular es claro: Madrid ofrece liquidez y Barcelona escasez. Y esa diferencia está marcando las reglas del juego", explican los socios de Walter Haus. "El mercado ya no premia cualquier producto. El comprador es más profesional, analiza cada operación y busca calidad real. Por eso vemos que lo excelente se vende rápido y lo mediocre pierde interés".

De cara a 2026, la previsión de la inmobiliaria sobre el segmento de alta gama es de estabilidad en el volumen de operaciones, pero con una mayor polarización. Los activos prime seguirán actuando como refugio de capital, especialmente en un entorno internacional incierto, mientras que la falta de oferta en ubicaciones clave continuará presionando los precios al alza.